임대차3법 썸네일형 리스트형 전월세 상한제 5% 정확한 계산법과 재계약 주의사항 "집주인이 이번에 10% 올려달라는데, 법으로 막을 수 있나요?" 전월세 재계약 시즌이 되면 이런 질문을 주변에서 자주 듣습니다. 답은 YES입니다. 2020년 7월 시행된 전월세 상한제가 임대료 인상을 최대 5% 이내로 강제하고 있기 때문입니다. 그런데 정작 5%를 어떻게 계산해야 하는지 정확히 아는 세입자는 많지 않습니다. 계산법을 모르면 집주인의 요구를 그냥 받아들이거나, 반대로 잘못 계산해 분쟁이 생기기도 합니다. 이 글에서는 전세·월세 각각의 5% 계산법을 실전 사례로 설명하고, 2026년 재계약 시 반드시 알아야 할 주의사항까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 📝 이 글에서 다룰 내용전월세 상한제란? 임대차 3법과 2026 현행 적용 범위전세·월세 각각 5% 계산법 — 실전 사례로 배우기계약갱.. 더보기 2026 하반기 서울 전세 급등 원인 5가지 핵심 분석 2026년 하반기, 서울 전세 시장이 예사롭지 않습니다. 집값이 오르는 속도보다 전세가가 더 빠르게 오르는 역전 현상이 현실화되고 있고, 서울 전세 상승률은 4.7%로 매매 상승률 2%대를 두 배 이상 웃돌 것으로 예상됩니다. 왜 이런 일이 벌어지는 걸까요? 단순히 수요가 늘어서가 아닙니다. 공급·정책·금융·규제가 동시에 맞물린 복합 구조가 2026 하반기 전세 급등의 진짜 원인입니다. 이 글에서 5가지 핵심 원인을 데이터와 함께 낱낱이 분석해 드리겠습니다. 📝 이 글에서 다룰 내용입주 물량 급감 — 전세난의 가장 근본적인 원인대출 규제 강화가 만든 전세 수요 전이임대차 3법의 역설적 부작용2026 하반기 전세가 전망과 세입자 대응 전략 입주 물량 급감 — 전세난의 가장 근본적인 원인2026년 전국 아.. 더보기 이전 1 다음
